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看完房秒拉高预算!老实哥跟房仲表明「很喜欢这间」…网崩溃:第一步就输了-皇太极陵墓

看完房秒拉高预算!老实哥跟房仲表明「很喜欢这间」…网崩溃:第一步就输了

▲买房应该坚守预算上限,超过会难以负荷。(示意图/记者陈建宇摄)

也有人提醒,低楼层且临大马路是致命伤,原PO应该要抓紧这个缺点来杀价,「大马路先砍价吧,加屁啊」、「我以前也住马路边,还不是正对马路,搬到静巷后才知道以前空气、灰尘、噪音有多糟」、「临大马路真的很吵,灰尘又很多,三思」、「临路?劝你晚上去看看,低频震动音用什么窗都挡不住。」

看完房秒拉高预算!老实哥跟房仲表明「很喜欢这间」…网崩溃:第一步就输了

▲网友建议,即使很满意这间房也不能表现出来。(示意图/Pexels)

原PO在表示,这间房有基本装潢,格局、坪数等条件都让他很满意,唯一缺点就是楼层不够高且临大马路,但整体也有90分,让他愿意把预算拉高到820万,后来房仲打来说「屋主想要870(万)」,他只好牙一咬把数字加到850万,但屋主仍坚持要870万才愿意见面谈。

网友表示,原PO最大的问题是开头就表明自己很爱这间房,这等于是给了屋主加价空间,即使很喜欢也不该表现出来,「会不会是太早表明喜欢,所以笃定你会乖乖加价啊」、「露出很想要的样子 会被当凯子削唷」、「是仲介想卖高吧!你表现出太想买才会被拉抬」、「表明喜欢,第一步就先输9成了!第二步他说加到870,你没故意回绝就等于全输了。」

记者黄可昀/综合报导买房时该如何出价是一门学问,一方面想用最便宜价格买到,一方面又怕出价太低被其他人买走。一名网友表示,他上周去看了一间开价900万的三房,实价登录近两年价格落在800万至850万,原本他和女友的预算是800万以内,但这间房各项条件都很好,所以他也愿意加价和屋主谈,无奈双方在价格方面一直乔不拢。

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